甘肃省白银市中级人民法院

关于白银市白银区中小企业创业基地内 2宗土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备资产的变卖公告

甘肃省白银市中级人民法院将于 202 4 年 2 月 1 7 日 10时至202 4 年 4 月 16 日 10时止 （延时除外） 在甘肃省白银市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（网址： https://sf.taobao.com/0943/03，法院账户名：甘肃省白银市中级人民法院），现公告如下：

一、变卖标的：白银市白银区中小企业创业基地内 2宗土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备资产，具体分为：（1）2宗土地使用权，国有土地证：白国用（2014）第092号，土地面积50346.9平方米，国有土地证：白国用（2014）第093号，土地面积45169.6平方米，用途：商服用地，容积率0.806，建筑密度≥30%，绿地率≤20%；（2）房屋建筑物、构筑物共计28项，建成于2014年7月/10月，结构：混凝土/砖混/钢，不动产权证：甘（2016）白银市不动产权第0020919号、甘（2016）白银市不动产权第0020920号、甘（2016）白银市不动产权第0020924号、甘（2016）白银市不动产权第0020925号、甘（2016）白银市不动产权第0020927号、甘（2016）白银市不动产权第0020930号—甘（2016）白银市不动产权第0020939号，构筑物有配电室、消防泵房、装卸平台、集散中心货棚等；（3）机器设备14项，包括微机型直流电源屏、干式变压器、高压开关柜等。上述资产情况，详见甘华澳（2023）（估）字第014号《土地估价报告》、兰华评报字（2023）第045号《资产评估报告》，具体交付以实物为准。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解变卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担变卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。

变卖 预缴款 ： 128503475.13元 保证金：25700000元 加价幅度：600000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 202 4 年 2 月 16 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

六、对上述标的权属有异议者，请于 202 4 年 2 月 16 日 前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：甘肃省白银市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司白银西区支行营业室，账号： 6228401227035043467）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话： 0943-8268633

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：王法官 0943-8268632

司法辅助拍卖公司电话：张女士 19996183462

淘宝技术咨询： 400-822-2870

甘肃省白银市中级人民法院

二〇二 四 年 二 月 一 日